龙光这一年： 2016年你必须知道的10件大事

2016年，中国「十三五」开局之年，

2016年，适逢龙光成立20周年。

这一年，龙光的发展步伐越发稳健，实力愈加强大，各项指标持续向好。

岁末年初，2017年隆重开启，

让我们循着光的轨迹，

一起回顾和盘点龙光这一年的大事件。

龙光成立20周年

激情拼搏，未来正来

1996年，龙光在汕头诞生。2016年，已是龙光走过的第20个年头。二十年来，龙光用激情与拼搏谱写了一段非同寻常的企业史诗。

在汕头从零开始，拼搏耕耘，龙光集团秉持「专筑城市理想」的企业理念，以前瞻性战略投资为价值先导，重点围绕一、二线城市核心区域和大都市圈轨道枢纽精准布局，业务覆盖深圳、广州、汕头、惠州、南宁、海口、成都等全国近20个重点城市，逐渐实现全国化布局。

2016年，龙光集团已经发展成长为一家集住宅地产开发、商业地产运营、海外地产投资、基础设施投资、金融服务、互联网科技等产业于一体的大型综合性企业集团，2015年营业收入逾300亿元人民币，总资产规模超过1000亿元。

销售业绩高速增长

跻身中国地产百强第32位

2016年3月24日，在2016中国地产百强企业研究成果发布会上，龙光集团的行业跃居第32位，较2015年大幅提升，这已是龙光集团连续6年入围中国地产百强；同时，龙光还跻身「2016中国房地产百强企业——盈利性TOP10」企业，与中海、华夏幸福、保利等企业同榜并居。

龙光一系列前瞻性的精准布局和深耕主流城市的发展战略优势，开始不断显现，销售业绩继续快速增长，2016年有望再创新高，并能力继续保持较高的盈利能力和行业领先的竞争优势。

龙光集团入选港股通

成港股通双合资格股票

11月25日，根据深交所公布的深港通下港股通股票名单，龙光集团(3380.HK)荣幸入选港股通可投资标的。而在12月5日深港通也正式开通，中国内地合资格投资者已可通过深港通机制买卖龙光集团股票。公司相信，一向以持续高企的盈利能力和可观分红著称的龙光集团，将为投资者提供更好投资选择。

更早前的2014年9月8日，龙光集团凭借恒生综合大型股/中型股指数成份股的身份，已成为沪港通下合资格港股通股票。因此在2016年12月时，龙光集团已成功跃升为沪港通、深港通机制下的「双港股通」合资格股票。

入选深港通下港股通名单，体现出资本市场对龙光集团实力和发展前景的认可。近年来，凭借前瞻性的战略布局、持续稳健的经营业绩、严谨务实的企业治理，龙光集团业绩将保持持续高速增长。

成立海外投资公司

启动海外业务布局

随着中国经济与全球经济的不断融合，中国企业「走出去」已成为大势所趋，龙光集团紧抓国家「一带一路」战略和互联互通、产能合作政策带来的历史性机遇，在2016年正式成立海外投资公司，启动海外战略布局。

以香港为战略核心，龙光海外投资公司未来将在全球范围内在不同经济周期、不同国家地区寻求投资机会，同时将海外项目拓展中积累的成熟开发模式、运营方式、管理经验和国际资源等引入国内，进一步提升国内业务的发展水平。

龙光集团国际化战略布局的开启，有利于分散单一市场风险，进一步优化业务布局，推动企业的国际化进程，在全球化和新经济时代提升自身国际竞争力和影响力。

2016年中期业绩发布

龙光多项业绩指标醒目

2016年8月8日，被誉为年度最大「黑马」的龙光集团(3380.hk)公布2016年中期业绩报告，上半年公司实现合约销售人民币143.9亿元，同比大幅飙升71%，业绩增速远远超越多数一线房企。

2016年是龙光集团业绩飙升、品牌影响力持续增强的一年。据龙光半年报显示，2016年上半年毛利率高达30.3%，在港股上市民营房企中排第一。在行业ROE持续下降的背景下（均值约为12%），龙光ROE高达20%左右。

龙光集团把握区域产业发展及人口净流入趋势进行精准布局，在深圳七大项目均位于轨道交通沿线，升值潜力巨大。在截至2016年6月30日达1,408万平方米的土地储备中，深圳区域可售资源占比超过70%，货值达1200亿；龙光还将继续强化大深圳圈投资布局，目标是未来三年内于深圳的销售额中名列区域前三。

从2014年上市之初的130亿元销售额到2015年的205亿元跳涨，再到2016年向280亿元目标冲刺的超越式跨栏，龙光集团正在以年均40%以上的增长速度迅速裂变，并有望在未来3至5年继续实现跨越式发展，挺进二线房企阵营。但比规模增长更加炫目的是，龙光集团2016年上半年毛利率进一步增长至30.3%，超越中海地产2015年高达28.57%的毛利水平，稳居最赚钱房企第一梯队。

获施工总承包壹级资质

龙光综合竞争力全面升级

2月24日，龙光工程建设有限公司获得住房和城乡建设部颁发建筑工程施工总承包壹级资质证书。这是龙光工程建设有限公司在2008年3月取得工业与民用建筑工程施工壹级资质企业之后，取得的又一里程碑式的新突破。

经过多年探索，龙光集团建立了涵盖房地产开发全流程的运营管控体系，对土地拓展、研发设计、物资采购、施工建设、装修装饰、营销服务等各环节进行专业管控，能够保证各环节的高效运营和紧密协同。通过运营管控和全过程的成本管控，使得各项目在保障品质基础上能够合理控制成本，实现项目快速周转。

龙光建设在获得新的施工总承包资质的基础上，秉持对品质追求的匠心，秉持对工程工艺全面标准化的决心，将向着更耀眼的高度进发，为助力龙光新发展，发挥更大的作用。

多项财务表现卓越

荣登福布斯亚太上市公司50强

2016年9月20日，龙光集团荣获国际权威财经杂志《福布斯》2016年「亚太区最佳上市公司50强」殊荣，为内房企业中仅有两家上榜之一。

自2005年起，国际权威财经杂志《福布斯》每年公布此项名单，今年从1,524家亚太区内年收益最少达17亿美元的上市公司中精挑细选。在排除亏损企业、营收低于五年前的企业、或国家控股高于50%的企业后，通过分析各企业的销售收入、公司盈利、资本收益及行业前景等大量财务标准，务求最终评选出区域中最优秀企业，以表彰其年内亮丽的表现。

豪取深圳光明地块

龙光持续发力轨交物业

▲深圳光明玖龙臺项目(效果图)

6月8日，龙光集团力竞群雄，以人民币140.6亿元，拿下光明新区新城综合体项目地块，深耕深圳再聚优势。

龙光集团以相对优惠价格果断出手拿下这块轨道物业地块，显示公司精准的投资策略及战略成本控制能力，也进一步展现对深圳城市发展的长远信心。

此次拿地，将进一步扩大龙光在深圳市场乃至全国市场的影响力，是龙光持续深耕珠三角区域，精准布局、为公司未来3-5年业绩增长奠定基础的又一重要战略举措。在拿下光明地块之后，龙光集团土地储备已突破1,400万平方米。

品牌影响力不断上升

排名大幅跃升至第31位

9月21日，由中国房地产业协会、中国房地产测评中心联合主办的「2016中国房地产企业品牌价值测评成果发布会暨房地产品牌发展高峰论坛」在厦门隆重召开。

龙光集团在此次测评中荣获「2016中国房地产开发企业品牌价值50强」荣誉称号，排名大幅跃升至第31位。此外，9月20日，国际权威财经杂志《福布斯》发布2016