龙光集团重仓粤港澳大湾区 国泰君安预测润高增势在必得

国泰君安发表最新研究报告指出，龙光集团（3380.HK）在粤港澳大湾区持续深化布局，丰厚优质的土地储备将支持销售势头持续强势上涨，看好龙光集团将持续受惠大湾区经济发展及交通的互通互联，维持“增持”评级。

国泰君安分析，龙光集团年增长势头依旧强劲，毛利率将持续提升。龙光集团2018年全年权益合约销售目标为人民币660亿元，增长势头强劲。在充足的土地储备支撑下，预计龙光集团将于2018年实现销售目标的大幅跨越；随着2017 销售额逐渐进入结算期，近两至三年的利润高增势在必得；销售均价的上涨，也将持续改善集团毛利率；同时，深圳的四个明星项目，包括玖龙玺、玖钻、九云著及玖龙台的陆续推盘，也将进一步提高集团整体的销售单价，进一步提高集团的销售毛利润。

国泰君安认为，2018年将有望出台大湾区城市群发展规划相关规划及政策，正式拉开大湾区建设的帷幕。龙光集团的项目以大湾区为主，大湾区中又以核心城市：深圳、珠海、惠州为重，此三城项目货值占集团总货值储备超过50%。 大湾区经济活力较高，人口不断流入，将支持地产需求的长期释放。龙光集团一直以来布局重仓粤港澳大湾区，无疑将受益这一政策红利，再创销售佳绩。