2018上市房企百强榜揭晓 龙光集团财富创造力稳居全国前十

5月16日，由亿翰智库携手中国网共同打造的“2018中国上市房企百强峰会”在北京举行。本次峰会以“链接新时代，赋能新价值”为主题，围绕上市房地产企业融资环境及市值管理展开讨论，并发布了《2018中国上市房企财富创造能力十强》排行榜，龙光集团凭借卓越的盈利表现和股东回报能力，稳居中国上市房企财富创造能力TOP10，被誉为“最能赚钱的房企”。

亿翰智库财富创造能力十强榜单的评选，主要从企业的相对盈利和绝对盈利出发，考核指标主要包括净利润、净利润率、净资产收益率以及三费费用率等，数据来源于上市公司的年报、半年报等公开资料。此次入选企业，还包括中海、万科、碧桂园、招商蛇口、华润置地、龙湖地产等知名房企。

亿翰智库研究认为，在政策调控长期持续背景下，房地产行业利润率不断下降，房企的利润增长开始滞后于规模增长，但龙光集团成为连续多年保持利润与规模同步高增长的典型标杆企业。2017年，龙光集团实现合约销售额为434.2亿元，同比增长51.2%；实现营业收入276.9亿元，同比增长34.8%；毛利润为95.2亿元，同比增长45.1%，毛利润率较2016年再次提升2.5个百分点至34.4%；净利润为70.1亿元，同比增长34.8%；股东应占利润65.3亿元，同比增长45.4%。

尤其是在反应房企盈利能力的关键性指标——核心利润率方面，龙光集团继续保持行业标杆地位。2017年，公司实现核心净利润人民币46.2亿元，同比增长48.7%；核心净利润率高达16.7%，在去年高位基础上再次提升1.6个百分点，位居上市房企前列。亿翰智库认为，尽管龙光集团去年销售规模在434亿元，但其盈利能力和创造的核心利润已经超越了部分规模超千亿的房企。

领跑行业的盈利能力，源自龙光集团颇具前瞻性的战略布局和一整套精细化的管控体系。截止2017 年底，公司总货值约5200 亿元，其中大湾区货值占比超80%。花旗、中金、汇丰等多家著名国际投行预测，随着粤港澳大湾区规划纲要的出台实施，龙光集团将迎来又一次腾飞，2018-2020年可实现50％以上年销售复合增长率，毛利率将维持35%-36%，核心利润率达16-17%，核心利润进入全国前十。